1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
68.0万円/㎡
前年比+6.9%
メインステージ久が原第II
東京都大田区久が原五丁目
東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
978万円
59.3万円/㎡
553
836
1,120
1,404
AI査定結果
推定相場価格
978万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,120万円
50.7万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月31日
メインステージ久が原第II
800万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 750万円 | 45.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/17 | 780万円 | 47.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 690万円 | 40.2万円 | 2階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2024/11/11 | 880万円 | 53.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/17 | 900万円 | 54.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/25 | 910万円 | 55.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/09 | 850万円 | 49.6万円 | 4階 | 17.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/25 | 750万円 | 45.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/06/15 | 650万円 | 39.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/14 | 680万円 | 41.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/13 | 780万円 | 47.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/28 | 880万円 | 51.3万円 | 4階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 880万円 | 51.3万円 | 4階 | 17.15㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/12 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/10 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/05/06 | 890万円 | 51.9万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/26 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/13 | 898万円 | 54.4万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/24 | 950万円 | 55.4万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 950万円 | 57.6万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 57.1万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は53.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ石川台壱番館 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 950万円 | 53.6万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,080万円 | 52.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/27 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 850万円 | 48.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | アイディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 940万円 | 58.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/05 | マイステージ田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅7分 | 950万円 | 57.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/13 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 820万円 | 49.9万円 | 16.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/10 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/07 | ワコーレ鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | クリオ鵜の木壱番館 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 880万円 | 50.4万円 | 17.45㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 久が原駅7分 | 990万円 | 55.0万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/17 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランコート中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,190万円 | 60.4万円 | 19.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/29 | クリオ馬込1番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,070万円 | 53.7万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/23 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,060万円 | 60.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/24 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 790万円 | 47.4万円 | 16.66㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/24 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 680万円 | 40.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | エルヴィーナ多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,050万円 | 59.4万円 | 17.69㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/14 | ミリオンコート多摩川 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 940万円 | 56.1万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/06 | クレッセント下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 940万円 | 54.9万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は大田区の平均と比較して28.7%割安です。